1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市西区
36.7万円/㎡
前年比+7.3%
アースシティ西神南壱番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町二丁目
/ 西神南駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 256戸 / SRC造
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2階 / 85.15㎡の場合
相場
2,637万円
31.0万円/㎡
1,833
2,369
2,905
3,440
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,905万円
27.8万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
アースシティ西神南壱番館
2,780万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 85.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 28.5万円 | 3階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | アースシティ西神南壱番館 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エルシー美賀多台 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.24㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 270戸 | RC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヴィル・ド・ヴァン西神南参番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅7分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 237戸 | RC |
| 2024/02/29 | ヴィル・ド・ヴァン西神南壱番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 237戸 | SRC |
| 2025/06/23 | フローレ西神南 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅5分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 216戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エリオ西神南1号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 3,090万円 | 32.0万円 | 96.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2024/07/14 | アースシティ西神南 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市西区では7.3%上昇しています。
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